Аванс от 10%
Срок до 60
месяцев
Сумма от 500 000 рублей
Производственные
Товарные
Распределительные
Холодильные
Другое
Подберем под ваш запрос
15 минут
на одобрение
Быстрое рассмотрение заявки и подбор оптимального предложения.
100
партнёров
Работаем с крупнейшими лизинговыми компаниями по всей России.
Лучшие
условия
Бесплатно подбираем оптимальные решения с учетом ваших возможностей.
Заявка
Вы оставляете заявку на сайте или связываетесь с нами по номеру
Консультация
Мы узнаем ваши потребности для подбора оптимального решения.
Одобрение
Направим заявку в банки-партнёры с высокой вероятностью одобрения.
Договор
Подготовим договор и подробно разъясним все его пункты.
Сделка
Вы получаете деньги, а мы получаем свою комиссию от лизингодателя.
Покупка склада требует крупных единовременных вложений. Если компания направит на недвижимость собственные средства, ей может не хватить денег на оборудование, закупку товаров, транспорт и развитие бизнеса. Лизинг позволяет распределить стоимость объекта на весь срок договора и сохранить капитал для основной деятельности.
После оформления сделки компания получает склад в пользование и вносит платежи по установленному графику. Размер аванса, срок лизинга и ежемесячный платеж подбираются с учетом финансовых возможностей клиента. Для бизнеса с сезонной выручкой можно рассмотреть индивидуальный график, при котором нагрузка меняется в течение года.
В лизинг могут оформляться отдельно стоящие здания, складские помещения, ангары и площади в составе логистических или производственных комплексов. Объект должен быть введен в эксплуатацию, иметь понятное назначение и полный комплект документов. Также учитываются расположение, техническое состояние и возможность использования недвижимости для хранения конкретных видов грузов.
Перед согласованием сделки проводится проверка склада и продавца. Специалисты изучают право собственности, наличие ограничений, кадастровые данные, технические документы и рыночную стоимость объекта. Такая проверка помогает снизить юридические и финансовые риски.
Лизинг недвижимости дает бизнесу несколько преимуществ:
Для юридических лиц и ИП лизинговые платежи могут учитываться в расходах. Если сделка предусматривает НДС, компания при наличии законных оснований может принять налог к вычету. Налоговая выгода зависит от системы налогообложения и условий договора, поэтому перед оформлением необходима консультация бухгалтера или налогового специалиста.
Чтобы получить предварительный расчет, укажите стоимость недвижимости, аванс и желаемый срок в калькуляторе на сайте. Для подготовки индивидуального предложения оставьте онлайн-заявку. Менеджер уточнит параметры склада и данные компании, после чего сообщит условия и перечень необходимых документов.
Кто может оформить склад в лизинг?
Подать заявку могут юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица. Условия лизинга недвижимости зависят от статуса клиента, цели приобретения объекта и финансовых показателей.
Какие склады подходят для оформления?
Рассматриваются готовые складские здания, отдельные помещения, ангары и объекты в составе логистических комплексов. Возможность оформления определяется после проверки документов, технического состояния и ликвидности недвижимости.
Можно ли оформить строящийся склад?
Объект незавершенного строительства требует отдельного рассмотрения. Для стандартной сделки обычно нужен склад, который введен в эксплуатацию и зарегистрирован в установленном порядке.
Какой аванс потребуется?
Размер авансового платежа рассчитывается индивидуально. Он зависит от стоимости склада, срока договора, финансового положения клиента, ликвидности объекта и требований лизинговой компании.
На какой срок заключается договор?
Срок лизинга определяется с учетом стоимости недвижимости и возможностей бизнеса. При выборе срока важно оценивать ежемесячный платеж, общую сумму выплат и условия последующего выкупа.
Какие документы нужны для рассмотрения заявки?
Юридическим лицам и ИП обычно требуется предоставить регистрационные документы и бухгалтерскую отчетность. Также необходим полный пакет документов на склад и сведения о продавце. Точный перечень определяется после предварительного рассмотрения сделки.
Как проверяется склад перед оформлением?
Проверяются собственник, история объекта, кадастровые данные, назначение помещений, наличие обременений и техническая документация. Дополнительно может потребоваться независимая оценка рыночной стоимости недвижимости.
Можно ли пользоваться складом до окончания договора?
Да. После подписания документов и передачи объекта лизингополучатель может использовать склад для своей деятельности. Порядок эксплуатации, ремонта и внесения изменений указывается в договоре.
Кто оплачивает содержание и страхование склада?
Распределение расходов определяется условиями договора. Как правило, отдельно согласовываются страхование, коммунальные платежи, налоги, ремонт и обслуживание здания.
Можно ли досрочно выкупить склад?
Возможность досрочного выкупа зависит от договора. В нем указываются минимальный срок лизинга, порядок погашения долга, размер выкупного платежа и возможные дополнительные расходы.
Как оставить заявку на лизинг склада?
Заполните форму на сайте или закажите обратный звонок. В онлайн-заявке необходимо указать имя, телефон и другие запрашиваемые данные. Отправляя форму, клиент дает согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой сайта.