Аванс от 10%
Срок до 60
месяцев
Сумма от 500 000 рублей
Отдельное офисное помещение
Часть здания (блок или крыло)
Офисный центр или здание
Другое
Подберем под ваш запрос
15 минут
на одобрение
Быстрое рассмотрение заявки и подбор оптимального предложения.
100
партнёров
Работаем с крупнейшими лизинговыми компаниями по всей России.
Лучшие
условия
Бесплатно подбираем оптимальные решения с учетом ваших возможностей.
Заявка
Вы оставляете заявку на сайте или связываетесь с нами по номеру
Консультация
Мы узнаем ваши потребности для подбора оптимального решения.
Одобрение
Направим заявку в банки-партнёры с высокой вероятностью одобрения.
Договор
Подготовим договор и подробно разъясним все его пункты.
Сделка
Вы получаете деньги, а мы получаем свою комиссию от лизингодателя.
Покупка офиса требует крупных единовременных расходов и может забрать значительную часть оборотных средств компании. Лизинг недвижимости позволяет распределить финансовую нагрузку на весь срок договора. Компания получает помещение в пользование после оформления сделки, а его стоимость выплачивает постепенно.
Свободные средства можно направить на развитие бизнеса, закупку оборудования, наем сотрудников или другие текущие задачи. При этом компания работает в собственном офисном пространстве и не зависит от регулярного повышения арендной платы.
Условия лизинга коммерческой недвижимости подбираются с учетом стоимости объекта, размера аванса, срока договора и финансовых данных компании. Перед заключением сделки оцениваются ликвидность офиса, его расположение, техническое состояние и юридическая чистота. Также проверяются документы продавца и наличие ограничений на объекте.
Основные преимущества лизинга офиса:
Лизинговые платежи могут учитываться в расходах юридического лица или ИП. Если сделка облагается НДС, компания при наличии законных оснований может принять налог к вычету. Налоговая выгода зависит от системы налогообложения и структуры сделки, поэтому расчет необходимо заранее проверить с бухгалтером или юристом.
Для получения предварительного расчета укажите стоимость офиса, размер аванса и желаемый срок в калькуляторе на сайте. Чтобы получить индивидуальное предложение, оставьте заявку. Специалист уточнит данные компании и выбранного объекта, после чего сообщит условия дальнейшего оформления.
Кто может оформить офис в лизинг?
Лизинг коммерческой недвижимости доступен юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям. Решение принимается с учетом срока работы бизнеса, финансовых данных и стоимости выбранного объекта.
Чем лизинг офиса отличается от аренды?
При аренде компания платит за временное использование помещения и обычно не получает право его выкупа. Лизинговый договор может предусматривать переход офиса в собственность лизингополучателя после выполнения всех обязательств.
В чем отличие лизинга от кредита на недвижимость?
При кредите компания получает деньги на покупку и оформляет объект на себя с обременением в пользу банка. При лизинге недвижимость приобретает лизинговая компания и передает ее клиенту в пользование. Право собственности переходит после выкупа, если это предусмотрено договором.
Какой аванс потребуется?
Размер авансового платежа определяется индивидуально. Он зависит от стоимости офиса, финансового состояния компании, срока договора, ликвидности недвижимости и других условий сделки.
На какой срок оформляется лизинг офиса?
Срок зависит от стоимости объекта и возможностей бизнеса. При расчете необходимо оценивать не только ежемесячный платеж, но и полную сумму договора, размер аванса и условия выкупа.
Какие документы нужны для рассмотрения заявки?
Обычно требуется пакет регистрационных и финансовых документов компании или ИП. Также необходимо предоставить информацию об офисе и документы продавца. Точный перечень определяется после получения основных данных по сделке.
Как проверяется офис перед оформлением?
Проводится анализ права собственности, технических характеристик, ликвидности и ограничений на недвижимость. Также проверяются продавец, документы на помещение и соответствие объекта требованиям лизинговой компании.
Можно ли пользоваться офисом до окончания выплат?
Да. После заключения договора и завершения оформления офис передается лизингополучателю в пользование. Компания может использовать помещение для своей деятельности в соответствии с условиями договора.
Кто оплачивает содержание недвижимости?
Расходы на эксплуатацию, коммунальные услуги, страхование и содержание объекта распределяются между сторонами в соответствии с договором. Этот вопрос обязательно нужно согласовать до подписания документов.
Можно ли досрочно выкупить офис?
Возможность досрочного выкупа зависит от условий лизингового договора. В нем указываются минимальный срок, порядок расчета выкупной суммы и возможные дополнительные расходы.
Как оставить заявку на лизинг офиса?
Заполните форму на сайте, указав название компании, имя, телефон, ИНН, город и адрес электронной почты. В комментарии можно указать стоимость объекта, размер аванса и желаемый срок договора. Отправляя заявку, клиент дает согласие на обработку персональных данных.