Аванс от 10%
Срок до 60
месяцев
Сумма от 500 000 рублей
На первичном рынке от застройщика
На вторичном рынке от собственника
Другое
Подберем под ваш запрос
15 минут
на одобрение
Быстрое рассмотрение заявки и подбор оптимального предложения.
100
партнёров
Работаем с крупнейшими лизинговыми компаниями по всей России.
Лучшие
условия
Бесплатно подбираем оптимальные решения с учетом ваших возможностей.
Заявка
Вы оставляете заявку на сайте или связываетесь с нами по номеру
Консультация
Мы узнаем ваши потребности для подбора оптимального решения.
Одобрение
Направим заявку в банки-партнёры с высокой вероятностью одобрения.
Договор
Подготовим договор и подробно разъясним все его пункты.
Сделка
Вы получаете деньги, а мы получаем свою комиссию от лизингодателя.
При оформлении ипотеки банк оценивает доход, кредитную историю заемщика и требует залог приобретаемой недвижимости. Лизинг квартиры устроен иначе: объект приобретает лизинговая компания, после чего передает его клиенту в пользование на срок, указанный в договоре. Право собственности до полного расчета остается у лизингодателя.
Клиент вносит первоначальный взнос, получает ключи и продолжает выплачивать стоимость квартиры по установленному графику. После завершения договора и выполнения всех обязательств жилье можно выкупить. Порядок перехода права собственности, размер выкупного платежа и условия досрочного выкупа необходимо согласовать до заключения сделки.
Лизинг недвижимости дает возможность:
В лизинг может оформляться квартира в новостройке или на вторичном рынке. Решение зависит от ликвидности объекта, его юридической чистоты, готовности дома, документов продавца или застройщика и требований конкретной лизинговой компании. Недвижимость должна быть введена в эксплуатацию и соответствовать условиям финансирования.
Перед одобрением проводится проверка квартиры, продавца и данных клиента. Для физического лица обычно требуются паспорт, документы о доходах и информация о выбранном объекте. Для ООО и ИП перечень включает регистрационные и финансовые документы. Точный пакет определяется после анализа сделки.
Чтобы получить предварительный расчет, укажите стоимость квартиры, размер аванса и желаемый срок лизинга в калькуляторе на сайте. Для подбора индивидуальных условий можно оставить заявку или заказать обратный звонок. Менеджер свяжется с вами в ближайшее время и сообщит, какие данные необходимо предоставить.
Кто может оформить квартиру в лизинг?
Лизинг недвижимости доступен физическим лицам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам. Требования к клиенту, документам и финансовым данным зависят от условий конкретной сделки.
Чем лизинг квартиры отличается от ипотеки?
При ипотеке квартира обычно сразу оформляется в собственность покупателя, но остается в залоге у банка. При лизинге владельцем недвижимости до завершения договора является лизингодатель, а клиент получает право пользоваться квартирой и выкупить ее после выполнения обязательств.
Можно ли жить в квартире до окончания договора?
Да, квартира передается клиенту в пользование после заключения договора, оплаты первоначального взноса и завершения оформления. Точная дата передачи ключей указывается в документах по сделке.
Какой первоначальный взнос потребуется?
Размер первоначального взноса рассчитывается индивидуально. Он зависит от стоимости квартиры, срока лизинга, финансового положения клиента, ликвидности объекта и требований лизинговой компании.
На какой срок оформляется лизинг квартиры?
Срок определяется условиями сделки. При выборе срока необходимо учитывать размер ежемесячных платежей, общую сумму договора и финансовую нагрузку на клиента.
Можно ли оформить квартиру в новостройке?
Такая возможность рассматривается индивидуально. Проверяются застройщик, документы на объект, стадия строительства и дата ввода дома в эксплуатацию. Для лизинга обычно подходят квартиры в уже введенных объектах.
Доступен ли лизинг квартиры на вторичном рынке?
Да, если объект соответствует требованиям лизингодателя. Перед согласованием проводится юридическая проверка квартиры, собственника, истории перехода прав и возможных ограничений.
Какие документы нужны физическому лицу?
Обычно требуются паспорт, подтверждение дохода и документы по выбранной квартире. В зависимости от суммы и условий сделки могут запросить дополнительные сведения. Точный перечень сообщит специалист после рассмотрения заявки.
Можно ли досрочно выкупить квартиру?
Возможность досрочного выкупа зависит от условий договора. Порядок расчета, комиссии, ограничения и минимальный срок использования недвижимости следует уточнить до подписания документов.
Когда квартира переходит в собственность клиента?
Право собственности переходит после выполнения всех обязательств, внесения платежей и выкупной суммы. Затем стороны оформляют передачу недвижимости и регистрируют нового владельца.
Как оставить заявку на лизинг квартиры?
Заполните форму на сайте или закажите обратный звонок. В заявке можно указать имя и телефон, а в онлайн-форме – данные компании, ИНН, город, e-mail и комментарий. Отправляя заявку, клиент дает согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности сайта.