Аванс от 10%
Срок до 60
месяцев
Сумма от 500 000 рублей
Апартаменты с отдельной спальной
Сервисные апартаменты
Кондо-апартаменты
Инвестиционные апартаменты
Другое
Подберем под ваш запрос
15 минут
на одобрение
Быстрое рассмотрение заявки и подбор оптимального предложения.
100
партнёров
Работаем с крупнейшими лизинговыми компаниями по всей России.
Лучшие
условия
Бесплатно подбираем оптимальные решения с учетом ваших возможностей.
Заявка
Вы оставляете заявку на сайте или связываетесь с нами по номеру
Консультация
Мы узнаем ваши потребности для подбора оптимального решения.
Одобрение
Направим заявку в банки-партнёры с высокой вероятностью одобрения.
Договор
Подготовим договор и подробно разъясним все его пункты.
Сделка
Вы получаете деньги, а мы получаем свою комиссию от лизингодателя.
Приобретение апартаментов требует значительных затрат, особенно если объект выбирают для бизнеса, размещения сотрудников или последующей сдачи в аренду. Лизинг недвижимости позволяет не выводить из оборота крупную сумму: лизингополучатель вносит аванс, получает объект в пользование и рассчитывается за него по установленному графику.
Такой способ финансирования помогает сохранить свободные средства и распределить финансовую нагрузку на несколько месяцев или лет. Деньги можно направить на развитие бизнеса, ремонт помещений, покупку оборудования или другие текущие расходы компании.
Условия лизинга недвижимости зависят от стоимости и назначения объекта, размера первоначального взноса, срока договора и финансовых показателей клиента. До оформления сделки лизинговая компания проверяет документы, собственника, ликвидность апартаментов и наличие ограничений. Отдельное внимание уделяется юридическому статусу помещения и возможности его использования в заявленных целях.
Основные преимущества лизинга апартаментов:
Для юридических лиц и ИП лизинговые платежи могут учитываться в расходах. Возможность принять НДС к вычету и получить другие налоговые преимущества зависит от статуса объекта, условий сделки и системы налогообложения. Перед подписанием договора налоговые последствия необходимо проверить с бухгалтером или юристом.
Чтобы получить предварительный расчет, укажите в калькуляторе стоимость недвижимости, размер аванса и желаемый срок. Для получения индивидуального предложения оставьте заявку на сайте. Менеджер свяжется с вами, уточнит данные клиента и объекта, после чего сообщит, какие документы потребуются для рассмотрения сделки.
Кто может оформить апартаменты в лизинг?
Подать заявку могут юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица. Условия лизинга недвижимости и требования к документам зависят от категории клиента и финансовых показателей.
Чем лизинг апартаментов отличается от ипотеки?
При ипотеке недвижимость оформляется на покупателя и передается в залог банку. При лизинге собственником апартаментов до завершения договора остается лизинговая компания, а клиент получает объект в пользование с возможностью последующего выкупа.
Можно ли пользоваться апартаментами до окончания договора?
Да. После заключения договора, внесения аванса и завершения оформления объект передается лизингополучателю. Порядок использования апартаментов определяется условиями сделки и назначением помещения.
Какой первоначальный взнос потребуется?
Размер первоначального взноса рассчитывается индивидуально. Он зависит от стоимости недвижимости, срока лизинга, финансовых данных клиента и ликвидности выбранного объекта.
На какой срок оформляется лизинг апартаментов?
Срок договора согласовывается для каждой сделки отдельно. При выборе срока учитываются размер ежемесячного платежа, общая сумма выплат и финансовая нагрузка на клиента.
Какие апартаменты подходят для оформления?
Решение принимается после проверки конкретного объекта. Учитываются юридический статус, назначение помещения, техническое состояние, ликвидность, документы собственника и наличие ограничений.
Какие документы потребуются?
Физическим лицам обычно необходимы паспорт и подтверждение дохода. Для юридических лиц и ИП потребуются регистрационные документы и финансовая отчетность. Также предоставляется пакет документов на апартаменты.
Можно ли сдавать апартаменты в аренду?
Возможность передачи объекта в аренду должна быть предусмотрена лизинговым договором. Использовать апартаменты для получения дохода без согласия лизингодателя может быть нельзя, поэтому этот вопрос важно обсудить до оформления сделки.
Кто оплачивает налог и содержание объекта?
Порядок оплаты налога на имущество, коммунальных платежей, ремонта, страхования и других расходов определяется договором. Перед его подписанием необходимо проверить полный перечень обязательств сторон.
Можно ли досрочно выкупить апартаменты?
Такая возможность зависит от условий лизингового договора. В документе указываются минимальный срок, размер выкупного платежа, порядок расчета и возможные дополнительные расходы.
Как оставить заявку на лизинг апартаментов?
Заполните форму на сайте или закажите обратный звонок. В онлайн-заявке необходимо указать имя, телефон и другие запрашиваемые данные. Отправляя форму, клиент дает согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности сайта.